Carlos ajuizou ação de cobrança em face de Elias, pleiteando sua
condenação ao pagamento de R$ 400.000,00, referente a quatro
parcelas inadimplidas de contrato de compra e venda de imóvel.
Regularmente citado, Elias arguiu, como questão preliminar, a
existência de cláusula compromissória na escritura de compra e
venda celebrada pelas partes, pugnando pela extinção do
processo. Outrossim, o réu também arguiu a prescrição da dívida.
Ato contínuo, os autos foram conclusos ao juiz para análise.
Tomando o caso acima como premissa, é correto afirmar que: