O RLC estabelece critérios específicos para a
validade de laudos de avaliação de imóveis, que são
fundamentais na definição do valor mínimo de venda
em processos de alienação. Considerando o disposto
no art. 43, analise as sentenças a seguir:
I- O laudo de avaliação de um imóvel perderá
automaticamente sua validade após 12 (doze)
meses de sua emissão, não podendo mais ser
utilizado para fins de definição de valor mínimo
de venda.
II- A Diretoria Executiva possui competência para
aprovar, de forma excepcional, o valor mínimo
de venda com base em laudos com mais de 12
(doze) meses, desde que considere aspectos
como localização, conservação e tipo do imóvel.
III- O comportamento do mercado imobiliário é um
dos critérios que pode justificar a manutenção da
validade de um laudo de avaliação vencido,
desde que aprovada pela Diretoria Executiva.
IV- A validade do laudo de avaliação é de 24 (vinte e
quatro) meses, podendo ser prorrogada por igual
período mediante decisão fundamentada da
Diretoria Executiva.
Estão CORRETAS apenas as sentenças: