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1

Q917380 • Engenharia Civil • Topografia • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Um cadastrador está realizando o georreferenciamento de uma propriedade para garantir que todas as informações estejam atualizadas e em conformidade com a legislação vigente. Considerando o contexto prático da atuação do cadastrador, assinale a alternativa CORRETA sobre os benefícios do georreferenciamento.
- a) O georreferenciamento elimina a necessidade de monitoramento contínuo da área, pois todas as informações são obtidas em um único levantamento.
- b) A comparação de imagens em momentos diferentes no georreferenciamento pode fornecer ideias sobre o que ocorre na área, auxiliando no monitoramento e planejamento.
- c) A padronização das coordenadas no georreferenciamento é irrelevante para a valorização da propriedade no mercado imobiliário.
- d) O georreferenciamento é necessário apenas para propriedades urbanas, não sendo aplicável a propriedades rurais.
- e) O georreferenciamento não tem impacto na segurança jurídica da propriedade, sendo apenas uma exigência burocrática sem benefícios práticos.
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2

Q917379 • Engenharia Civil • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
No exercício de suas funções, um cadastrador deve estar atento às diferentes situações cadastrais das unidades imobiliárias, conforme definido pela Receita Federal. Assinale a alternativa que complete a frase CORRETAMENTE.

“Quando há inscrição indevida de dados cadastrais ou georreferência, bem como erros durante o procedimento de inscrição, a situação cadastral da unidade imobiliária é considerada ______________.”
- a) Ativa
- b) Regular
- c) Extinta
- d) Pendente
- e) Nula
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3

Q917378 • Engenharia Civil • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Na criação e verificação de desenhos e croquis referentes a edificações, um cadastrador deve possuir o entendimento sobre a utilização ferramentas e softwares para desenhos. Assinale a alternativa CORRETA sobre o uso de softwares nesta tipologia de desenhos.
- a) O uso de software para desenhos e croquis é desnecessário, pois todos os croquis devem ser feitos manualmente para garantir a precisão.
- b) Softwares de edição de texto são os mais indicados para a criação de croquis devido à sua versatilidade e facilidade de uso.
- c) Ferramentas de design gráfico, como editores de imagem, são suficientes para a criação de croquis técnicos detalhados.
- d) Softwares específicos de CAD (ComputerAided Design), como o AutoCAD, são amplamente utilizados para a criação de croquis precisos e detalhados.
- e) A utilização de software para desenhos e croquis deve ser evitada, pois pode comprometer a clareza e a precisão dos desenhos.
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4

Q917377 • Engenharia Civil • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Como cadastrador, você deve garantir que os dados cadastrais de imóveis sejam precisos, conforme as regulamentações vigentes. O Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (Sinter) e o Cadastro Imobiliário Brasileiro regulam o compartilhamento de dados relativos a bens imóveis. Durante uma auditoria, você precisa verificar quais usuários são consideradas geradoras ou consulentes de dados e informações no Sinter. Sendo assim, avalie e assinale a alternativa INCORRETA.
- a) A Secretaria Especial da Receita Federal do Brasil do Ministério da Economia é considerada um gerador de dados e de informações no Sinter.
- b) Os órgãos e entidades da administração pública, direta e indireta, da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios são considerados geradores de dados e de informações no Sinter.
- c) Os usuários que compartilharem dados e informações por meio do Sinter são responsáveis por assegurar a interoperabilidade dos bancos de dados, dos cadastros e dos sistemas sob a sua gestão.
- d) Pessoas naturais e jurídicas de direito público ou privado podem ser consulentes de dados e de informações no Sinter.
- e) Serviços registrais e notariais são considerados consulentes de dados e de informações no Sinter.
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5

Q917376 • Engenharia Civil • Normas e Legislações • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Como cadastrador, você deve confirmar que as informações cadastrais dos imóveis estejam sempre corretas. Para isso, é necessário seguir os processos estabelecidos para a alteração e correção de dados. Com base nisso, assinale a alternativa INCORRETA.
- a) A inscrição imobiliária deve ser realizada mediante o preenchimento de uma ficha de inscrição, seguindo o modelo aprovado e fornecido pelo Município, podendo ser utilizada exclusivamente a forma eletrônica.
- b) Os contribuintes devem efetuar a inscrição inicial dentro de 30 dias após a conclusão de uma nova obra, e renová-la em até 60 dias após a reforma que tenha resultado no aumento da área construída.
- c) O novo proprietário do imóvel deve atualizar a inscrição no prazo de 60 dias a partir da data de aquisição, independentemente do título de aquisição.
- d) Em casos de desmembramento, a inscrição deve ser realizada em até 60 dias a partir do registro do ato no Registro de Imóveis.
- e) Os órgãos municipais não são responsáveis por manter atualizado o Cadastro Fiscal Imobiliário, sendo essa responsabilidade exclusiva dos contribuintes.
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Q917375 • Direito Notarial e Registral • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Você como cadastrador, ao realizar suas atividades diárias no registro civil de pessoas naturais, deve estar atento aos atos que precisam ser averbados conforme a Lei Federal nº 6.015/1973 e suas atualizações. Considerando o artigo 29 desta lei, assinale a alternativa que contenha um item que NÃO serão averbados no registro civil de pessoas naturais.
- a) As sentenças que decidirem a nulidade ou anulação do casamento, o desquite e o restabelecimento da sociedade conjugal;
- b) As sentenças que julgarem ilegítimos os filhos concebidos na constância do casamento e as que declararem a filiação legítima;
- c) Os casamentos de que resultar a legitimação de filhos havidos ou concebidos anteriormente;
- d) Os atos judiciais ou extrajudiciais de reconhecimento de filhos ilegítimos;
- e) As escrituras de adoção e os atos que não dissolverem essa relação.
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7

Q917374 • Engenharia Civil • Normas e Legislações • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Durante a execução de suas funções, um cadastrador deve compreender a importância do cadastro para a administração pública, gestão de impostos e taxas. Com base nisso, assinale a alternativa INCORRETA.
- a) Uma boa gestão tributária diminui os riscos de irregularidades com os órgãos fiscais, trazendo maior segurança na quitação das obrigações.
- b) Os impostos, taxas e contribuições são fundamentais na composição do preço de produtos ou serviços e podem aumentar a competitividade da marca.
- c) Conduzir uma rotina de gestão tributária é importante para garantir que todas as particularidades de atividade, cidade, estado e regime tributário estão sendo consideradas.
- d) A gestão tributária não influencia na competitividade da marca, pois os impostos são fixos e não variam conforme a gestão.
- e) Avaliar periodicamente o crescimento do negócio e ajustar o regime tributário é essencial para a conformidade com a legislação e a sustentabilidade do projeto.
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Q917373 • Engenharia Civil • Instalações em Engenharia Civil • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Durante uma inspeção de campo, você precisa garantir que o sinal de GPS seja adequado para a coleta de dados precisos. Sobre a utilização de equipamentos fornecidos pelo município, como o GPS, assinale a alternativa CORRETA sobre o seu funcionamento.
- a) O GPS pode ser utilizado dentro de edificações sem qualquer perda de sinal, independentemente da presença de metal ou construção.
- b) O número de satélites visível ao receptor GPS é sempre constante, independentemente da hora e do lugar.
- c) Para usar o GPS, é necessário apenas um receptor GPS, sem a necessidade de antena ou qualquer outro equipamento.
- d) O sinal de GPS pode ser enfraquecido por folhagem densa ou próximo a equipamentos emissores de ondas de rádio.
- e) O GPS utiliza múltiplas frequências de satélites para uso civil, garantindo maior precisão.
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9

Q917372 • Arquivologia • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Para a execução dos serviços de escritório, um cadastrador deve organizar os fichários, arquivos e sistemas de cadastro de acordo com um plano ou código de classificação. Desse modo, assinale a alternativa INCORRETA.
- a) A classificação dos documentos deve ser realizada com base no conteúdo do documento, refletindo a atividade que o gerou.
- b) A organização dos documentos em um arquivo deve facilitar o uso corrente e a recuperação rápida das informações.
- c) A atribuição de símbolos para identificar os itens documentais é desnecessária e pode ser dispensada.
- d) A classificação dos documentos deve considerar as necessidades de uso dos documentos por parte de quem os gerou.
- e) A classificação é uma atividade essencial para o gerenciamento eficiente e ágil das informações em um arquivo.
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10

Q917371 • Engenharia Civil • Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Como cadastrador, você deve garantir que os imóveis estejam devidamente inscritos no cadastro imobiliário. Além disso, é essencial compreender as regras específicas para a inscrição de unidades imobiliárias autônomas e áreas comuns. Portanto, sobre esse tema, assinale a alternativa INCORRETA.
- a) Nos casos de centros comerciais e “shopping-center” com administração independente, haverá inscrições individuais dos estabelecimentos lojistas nele localizados.
- b) Os imóveis localizados na área urbana, de expansão urbana ou urbanizável do Município ficam sujeitos à inscrição no cadastro imobiliário.
- c) Aplica-se a inscrição no cadastro aos imóveis localizados na área urbana cujos contribuintes sejam isentos do imposto ou a ele imunes.
- d) A cada unidade imobiliária autônoma corresponderá uma inscrição, permitindo uma ocupação ou utilização privativa a que se tenha acesso independentemente das demais.
- e) Nos casos de Postos de Combustíveis de Veículos, a inscrição será única para o imóvel como um todo, independentemente da existência de lojas de conveniência.
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11

Q917370 • Engenharia Civil • Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Durante a análise de terrenos e edificações, um cadastrador deve calcular a Taxa de Ocupação para garantir que o projeto esteja de acordo com as normas e regulamentos locais. De acordo com as definições de Taxa de Ocupação, assinale a alternativa CORRETA.
- a) A Taxa de Ocupação é calculada dividindo a área total do lote pela soma da área total construída do primeiro pavimento e das áreas excedentes dos outros pavimentos.
- b) A Taxa de Ocupação é a relação entre a área construída e a área do terreno, incluindo todas as áreas pavimentadas.
- c) A Taxa de Ocupação é calculada dividindo a soma da área total construída do primeiro pavimento e das áreas excedentes dos outros pavimentos pela área total do lote.
- d) A Taxa de Ocupação é a relação entre a área total do lote e a área de vegetação presente no terreno.
- e) A Taxa de Ocupação é calculada considerando apenas a área construída do primeiro pavimento, sem incluir as áreas excedentes dos outros pavimentos.
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Q917369 • Engenharia Civil • Planejamento e Gerenciamento de Obras • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Como cadastrador, você deve assegurar que todos os cálculos realizados sejam revisados e validados por superiores para assegurar a precisão e conformidade com as normas. Desse modo, assinale a alternativa INCORRETA sobre o procedimento de revisão e validação.
- a) A revisão superior dos cálculos deve incluir a verificação da precisão dos dados inseridos no sistema.
- b) Os superiores devem validar os cálculos de áreas, valores venais e impostos antes de sua finalização.
- c) A revisão superior é opcional e pode ser dispensada se o cadastrador estiver confiante na precisão dos cálculos.
- d) Procedimentos de revisão devem garantir que todas as informações estejam corretas e atualizadas antes de serem registradas oficialmente.
- e) A validação dos cálculos por superiores é uma etapa crucial para evitar erros e garantir a conformidade com as regulamentações.
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Q917368 • Engenharia Civil • Desenho Técnico na Engenharia Civil • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Durante a verificação de croquis simples referentes a terrenos baldios, edificações e quarteirões, um cadastrador deve saber analisar técnicas específicas para garantir a precisão e clareza dos desenhos. Marque as afirmativas em V para verdadeiro ou F para falso e depois assinale a alternativa que contenha a sequência CORRETA.

( ) A escala humana é um importante instrumento de proporção, pois permite transmitir a dimensão de uma edificação ou espaço em relação às pessoas representadas.
( ) Croquis em perspectiva não são recomendados para representar diferentes faces de uma edificação ou elementos de um espaço.
( ) A aplicação de luz e sombra nos croquis auxilia na identificação da tridimensionalidade do desenho, evidenciando volume e profundidade.
( ) O uso do escalímetro ou de uma escala arbitrária é essencial para respeitar as relações de proporção encontradas na realidade.
- a) V, F, V, V
- b) F, V, V, F
- c) V, V, F, V
- d) F, F, V, V
- e) V, F, V, F
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Q917367 • Ética na Administração Pública • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Durante a execução de suas funções, um cadastrador deve assegurar a confidencialidade e segurança das informações cadastrais, seguindo princípios éticos rigorosos. Assinale a alternativa que complete a frase CORRETAMENTE.

“Um dos princípios fundamentais é a ____dos dados, que garante que as informações mantenham suas características originais e não sejam alteradas indevidamente.”
- a) Confidencialidade
- b) Disponibilidade
- c) Integridade
- d) Autenticidade
- e) Privacidade
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Q917366 • Engenharia Civil • Avança SP • Prefeitura de Paraty RJ • Cadastrador • 2024
Considere que você está avaliando um imóvel para atualização cadastral, deve-se realizar o cálculo do valor venal de propriedades utilizando a fórmula padrão adotada pelas prefeituras. Sobre esse método de cálculo, assinale a alternativa que descreve CORRETAMENTE.
- a) O valor venal do imóvel (V) é calculado multiplicando a área do terreno ou edificação (A) pelo valor unitário padrão residencial (VR) e pela idade do imóvel (I), sem considerar a posição do imóvel no logradouro (P) e a tipologia residencial (TR).
- b) Para calcular o valor venal do imóvel (V), é necessário multiplicar a área do terreno ou edificação (A) pelo valor unitário padrão residencial (VR), pela idade do imóvel (I), pela posição do imóvel no logradouro (P) e pela tipologia residencial (TR).
- c) A fórmula para calcular o valor venal do imóvel (V) inclui apenas a área do terreno ou edificação (A) e o valor unitário padrão residencial (VR), desconsiderando a idade do imóvel (I), a posição do imóvel no logradouro (P) e a tipologia residencial (TR).
- d) O valor venal do imóvel (V) é determinado exclusivamente pela área do terreno ou edificação (A) e pela tipologia residencial (TR), sem levar em conta o valor unitário padrão residencial (VR), a idade do imóvel (I) e a posição do imóvel no logradouro (P).
- e) Para calcular o valor venal do imóvel (V), deve-se considerar apenas a idade do imóvel (I) e a posição do imóvel no logradouro (P), ignorando a área do terreno ou edificação (A), o valor unitário padrão residencial (VR) e a tipologia residencial (TR).
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