Questões de Concursos: Cadastrador

2 Q917366 | Engenharia Civil, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024

Considere que você está avaliando um imóvel para atualização cadastral, deve-se realizar o cálculo do valor venal de propriedades utilizando a fórmula padrão adotada pelas prefeituras. Sobre esse método de cálculo, assinale a alternativa que descreve CORRETAMENTE.

a) O valor venal do imóvel (V) é calculado multiplicando a área do terreno ou edificação (A) pelo valor unitário padrão residencial (VR) e pela idade do imóvel (I), sem considerar a posição do imóvel no logradouro (P) e a tipologia residencial (TR).
b) Para calcular o valor venal do imóvel (V), é necessário multiplicar a área do terreno ou edificação (A) pelo valor unitário padrão residencial (VR), pela idade do imóvel (I), pela posição do imóvel no logradouro (P) e pela tipologia residencial (TR).
c) A fórmula para calcular o valor venal do imóvel (V) inclui apenas a área do terreno ou edificação (A) e o valor unitário padrão residencial (VR), desconsiderando a idade do imóvel (I), a posição do imóvel no logradouro (P) e a tipologia residencial (TR).
d) O valor venal do imóvel (V) é determinado exclusivamente pela área do terreno ou edificação (A) e pela tipologia residencial (TR), sem levar em conta o valor unitário padrão residencial (VR), a idade do imóvel (I) e a posição do imóvel no logradouro (P).
e) Para calcular o valor venal do imóvel (V), deve-se considerar apenas a idade do imóvel (I) e a posição do imóvel no logradouro (P), ignorando a área do terreno ou edificação (A), o valor unitário padrão residencial (VR) e a tipologia residencial (TR).

3 Q917369 | Engenharia Civil, Planejamento e Gerenciamento de Obras, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024

Como cadastrador, você deve assegurar que todos os cálculos realizados sejam revisados e validados por superiores para assegurar a precisão e conformidade com as normas. Desse modo, assinale a alternativa INCORRETA sobre o procedimento de revisão e validação.

a) A revisão superior dos cálculos deve incluir a verificação da precisão dos dados inseridos no sistema.
b) Os superiores devem validar os cálculos de áreas, valores venais e impostos antes de sua finalização.
c) A revisão superior é opcional e pode ser dispensada se o cadastrador estiver confiante na precisão dos cálculos.
d) Procedimentos de revisão devem garantir que todas as informações estejam corretas e atualizadas antes de serem registradas oficialmente.
e) A validação dos cálculos por superiores é uma etapa crucial para evitar erros e garantir a conformidade com as regulamentações.

4 Q917368 | Engenharia Civil, Desenho Técnico na Engenharia Civil, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024

Durante a verificação de croquis simples referentes a terrenos baldios, edificações e quarteirões, um cadastrador deve saber analisar técnicas específicas para garantir a precisão e clareza dos desenhos. Marque as afirmativas em V para verdadeiro ou F para falso e depois assinale a alternativa que contenha a sequência CORRETA.

( ) A escala humana é um importante instrumento de proporção, pois permite transmitir a dimensão de uma edificação ou espaço em relação às pessoas representadas.
( ) Croquis em perspectiva não são recomendados para representar diferentes faces de uma edificação ou elementos de um espaço.
( ) A aplicação de luz e sombra nos croquis auxilia na identificação da tridimensionalidade do desenho, evidenciando volume e profundidade.
( ) O uso do escalímetro ou de uma escala arbitrária é essencial para respeitar as relações de proporção encontradas na realidade.

a) V, F, V, V
b) F, V, V, F
c) V, V, F, V
d) F, F, V, V
e) V, F, V, F

5 Q917375 | Direito Notarial e Registral, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024

Você como cadastrador, ao realizar suas atividades diárias no registro civil de pessoas naturais, deve estar atento aos atos que precisam ser averbados conforme a Lei Federal nº 6.015/1973 e suas atualizações. Considerando o artigo 29 desta lei, assinale a alternativa que contenha um item que NÃO serão averbados no registro civil de pessoas naturais.

a) As sentenças que decidirem a nulidade ou anulação do casamento, o desquite e o restabelecimento da sociedade conjugal;
b) As sentenças que julgarem ilegítimos os filhos concebidos na constância do casamento e as que declararem a filiação legítima;
c) Os casamentos de que resultar a legitimação de filhos havidos ou concebidos anteriormente;
d) Os atos judiciais ou extrajudiciais de reconhecimento de filhos ilegítimos;
e) As escrituras de adoção e os atos que não dissolverem essa relação.

6 Q917372 | Arquivologia, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024

Para a execução dos serviços de escritório, um cadastrador deve organizar os fichários, arquivos e sistemas de cadastro de acordo com um plano ou código de classificação. Desse modo, assinale a alternativa INCORRETA.

a) A classificação dos documentos deve ser realizada com base no conteúdo do documento, refletindo a atividade que o gerou.
b) A organização dos documentos em um arquivo deve facilitar o uso corrente e a recuperação rápida das informações.
c) A atribuição de símbolos para identificar os itens documentais é desnecessária e pode ser dispensada.
d) A classificação dos documentos deve considerar as necessidades de uso dos documentos por parte de quem os gerou.
e) A classificação é uma atividade essencial para o gerenciamento eficiente e ágil das informações em um arquivo.

7 Q917373 | Engenharia Civil, Instalações em Engenharia Civil, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024

Durante uma inspeção de campo, você precisa garantir que o sinal de GPS seja adequado para a coleta de dados precisos. Sobre a utilização de equipamentos fornecidos pelo município, como o GPS, assinale a alternativa CORRETA sobre o seu funcionamento.

a) O GPS pode ser utilizado dentro de edificações sem qualquer perda de sinal, independentemente da presença de metal ou construção.
b) O número de satélites visível ao receptor GPS é sempre constante, independentemente da hora e do lugar.
c) Para usar o GPS, é necessário apenas um receptor GPS, sem a necessidade de antena ou qualquer outro equipamento.
d) O sinal de GPS pode ser enfraquecido por folhagem densa ou próximo a equipamentos emissores de ondas de rádio.
e) O GPS utiliza múltiplas frequências de satélites para uso civil, garantindo maior precisão.

8 Q917370 | Engenharia Civil, Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024

Durante a análise de terrenos e edificações, um cadastrador deve calcular a Taxa de Ocupação para garantir que o projeto esteja de acordo com as normas e regulamentos locais. De acordo com as definições de Taxa de Ocupação, assinale a alternativa CORRETA.

a) A Taxa de Ocupação é calculada dividindo a área total do lote pela soma da área total construída do primeiro pavimento e das áreas excedentes dos outros pavimentos.
b) A Taxa de Ocupação é a relação entre a área construída e a área do terreno, incluindo todas as áreas pavimentadas.
c) A Taxa de Ocupação é calculada dividindo a soma da área total construída do primeiro pavimento e das áreas excedentes dos outros pavimentos pela área total do lote.
d) A Taxa de Ocupação é a relação entre a área total do lote e a área de vegetação presente no terreno.
e) A Taxa de Ocupação é calculada considerando apenas a área construída do primeiro pavimento, sem incluir as áreas excedentes dos outros pavimentos.

9 Q917376 | Engenharia Civil, Normas e Legislações, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024

Como cadastrador, você deve confirmar que as informações cadastrais dos imóveis estejam sempre corretas. Para isso, é necessário seguir os processos estabelecidos para a alteração e correção de dados. Com base nisso, assinale a alternativa INCORRETA.

a) A inscrição imobiliária deve ser realizada mediante o preenchimento de uma ficha de inscrição, seguindo o modelo aprovado e fornecido pelo Município, podendo ser utilizada exclusivamente a forma eletrônica.
b) Os contribuintes devem efetuar a inscrição inicial dentro de 30 dias após a conclusão de uma nova obra, e renová-la em até 60 dias após a reforma que tenha resultado no aumento da área construída.
c) O novo proprietário do imóvel deve atualizar a inscrição no prazo de 60 dias a partir da data de aquisição, independentemente do título de aquisição.
d) Em casos de desmembramento, a inscrição deve ser realizada em até 60 dias a partir do registro do ato no Registro de Imóveis.
e) Os órgãos municipais não são responsáveis por manter atualizado o Cadastro Fiscal Imobiliário, sendo essa responsabilidade exclusiva dos contribuintes.

10 Q917371 | Engenharia Civil, Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024

Como cadastrador, você deve garantir que os imóveis estejam devidamente inscritos no cadastro imobiliário. Além disso, é essencial compreender as regras específicas para a inscrição de unidades imobiliárias autônomas e áreas comuns. Portanto, sobre esse tema, assinale a alternativa INCORRETA.

a) Nos casos de centros comerciais e “shopping-center” com administração independente, haverá inscrições individuais dos estabelecimentos lojistas nele localizados.
b) Os imóveis localizados na área urbana, de expansão urbana ou urbanizável do Município ficam sujeitos à inscrição no cadastro imobiliário.
c) Aplica-se a inscrição no cadastro aos imóveis localizados na área urbana cujos contribuintes sejam isentos do imposto ou a ele imunes.
d) A cada unidade imobiliária autônoma corresponderá uma inscrição, permitindo uma ocupação ou utilização privativa a que se tenha acesso independentemente das demais.
e) Nos casos de Postos de Combustíveis de Veículos, a inscrição será única para o imóvel como um todo, independentemente da existência de lojas de conveniência.

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1 Q917367 | Ética na Administração Pública, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024