Questões de Concursos sobre Preempção com Gabarito (Comentado)

De acordo com a Lei n.º 8.245/1991, que dispõe sobre as locações de imóveis urbanos, assinale a alternativa correta acerca do direito de preempção.

Havendo condomínio no imóvel, a preempção do locatário terá prioridade sobre a do condômino.

O direito de preempção alcança casos de venda, promessa de venda, cessão, promessa de cessão de direitos, dação em pagamento, permuta, doação e integralização de capital.

Para que o locatário possa exercer seu direito de preempção, o locador deverá comunicá-lo por meio de notificação judicial, sob pena de ineficácia do ato.

O direito de preempção não alcança ao sublocatário, mas este poderá exigir perdas e danos em face do locatário, caso a alienação traga algum prejuízo.

Para que o locatário preterido em seu direito de preempção busque a propriedade do imóvel para si, o contrato de locação deve estar averbado junto à matrícula com pelo menos 30 (trint dias de antecedência à alienação.

De acordo com a Lei n.º 8.245/1991, que dispõe sobre as locações de imóveis urbanos, assinale a alternativa correta acerca do direito de preempção.

Havendo condomínio no imóvel, a preempção do locatário terá prioridade sobre a do condômino.

O direito de preempção alcança casos de venda, promessa de venda, cessão, promessa de cessão de direitos, dação em pagamento, permuta, doação e integralização de capital.

Para que o locatário possa exercer seu direito de preempção, o locador deverá comunicá-lo por meio de notificação judicial, sob pena de ineficácia do ato.

O direito de preempção não alcança ao sublocatário, mas este poderá exigir perdas e danos em face do locatário, caso a alienação traga algum prejuízo.

Questões de Concursos

Q100361•
Direito Civil•
Preempção•
VUNESP•
SP URBANISMO•
Analista Administrativo

Q100361•
Direito Civil•
Preempção•
VUNESP•
SP URBANISMO•
Analista Administrativo

Q100361•Direito Civil•Preempção•VUNESP•SP URBANISMO•Analista Administrativo

Q100361•Direito Civil•Preempção•VUNESP•SP URBANISMO•Analista Administrativo

Q100361•
Direito Civil•
Preempção•
VUNESP•
SP URBANISMO•
Analista Administrativo

Q100361•
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Preempção•
VUNESP•
SP URBANISMO•
Analista Administrativo