O método de avaliações por meio do qual, a partir do valor total do imóvel, se obtém o valor do terreno, pela subtração do valor das benfeitorias, e o valor das benfeitorias resulta da subtração do valor do terreno, é denominado Método

O valor obtido da divisão do preço de venda, ou de oferta de um imóvel pelo custo de reprodução deste, é denominado

Considerando a influência da gestão da manutenção predial na determinação do valor do imóvel, assinale a opção correta.