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Compete aos Municípios instituir impostos sobre a propriedade predial e territorial...

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Q143363 | Direito Tributário, Tributos Municipais, Analista Judiciário Fiscal de Arrecadação, TJ PA, VUNESP

Compete aos Municípios instituir impostos sobre a propriedade predial e territorial urbana (IPTU); transmissão “inter vivos”, a qualquer título, por ato oneroso, de bens imóveis, por natureza ou acessão física, e de direitos reais sobre imóveis, exceto os de garantia, bem como cessão de direitos a sua aquisição (ITBI) e serviços de qualquer natureza não compreendidos na competência aquisitiva dos Estados e do Distrito Federal (ISS). Assinale a alternativa correta acerca de um desses impostos.

Camila Duarte
Por Camila Duarte em 09/01/2025 01:38:44🎓 Equipe Gabarite
Gabarito: a)

O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) é um tributo municipal que incide sobre a propriedade de imóveis localizados em áreas urbanas. Uma característica importante do IPTU é que as alíquotas podem ser diferenciadas de acordo com a localização e o uso do imóvel, ou seja, imóveis em áreas nobres ou com destinação comercial podem ter alíquotas maiores do que imóveis em áreas residenciais simples, por exemplo.

Já o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) incide sobre a transmissão "inter vivos", por ato oneroso, de bens imóveis. A alternativa correta sobre o ITBI é que ele não incide sobre a transmissão de bens ou direitos decorrente de fusão, incorporação, cisão ou extinção de pessoa jurídica, desde que a atividade preponderante do adquirente não seja a compra e venda desses bens ou direitos.

Portanto, a alternativa correta é a letra a) O IPTU poderá ter alíquotas diferenciadas de acordo com a localização e o uso do imóvel.
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