As terras são avaliadas por vários fatores: fertilidade do solo, topografia, drenage...

Q750574 | Engenharia Agronômica, Analista Jurídico, PGE DF, IADES

As terras são avaliadas por vários fatores: fertilidade do solo, topografia, drenagem, localização, acessibilidade e disponibilidade de água, dentro outros. Para efeito de avaliação quantitativa de imóveis rurais, o conceito de terra nua é a terra

a) cujo produto pode ser negociado separadamente, como rebanho e plantações.
b) que não produz por si, como as áreas de pastagens, reflorestamentos e plantações.
c) arada e gradeada pronta para o plantio.
d) com suas acessões naturais. Acessão natural é tudo o que se encontra incorporado à terra e sem a intervenção do proprietário.
e) com suas matas, florestas, plantações e as benfeitorias já incluídas.