Questões de Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil para Concursos com Gabarito

1 Q917370 | Engenharia Civil, Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024

Durante a análise de terrenos e edificações, um cadastrador deve calcular a Taxa de Ocupação para garantir que o projeto esteja de acordo com as normas e regulamentos locais. De acordo com as definições de Taxa de Ocupação, assinale a alternativa CORRETA.

a) A Taxa de Ocupação é calculada dividindo a área total do lote pela soma da área total construída do primeiro pavimento e das áreas excedentes dos outros pavimentos.
b) A Taxa de Ocupação é a relação entre a área construída e a área do terreno, incluindo todas as áreas pavimentadas.
c) A Taxa de Ocupação é calculada dividindo a soma da área total construída do primeiro pavimento e das áreas excedentes dos outros pavimentos pela área total do lote.
d) A Taxa de Ocupação é a relação entre a área total do lote e a área de vegetação presente no terreno.
e) A Taxa de Ocupação é calculada considerando apenas a área construída do primeiro pavimento, sem incluir as áreas excedentes dos outros pavimentos.

2 Q917371 | Engenharia Civil, Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024

Como cadastrador, você deve garantir que os imóveis estejam devidamente inscritos no cadastro imobiliário. Além disso, é essencial compreender as regras específicas para a inscrição de unidades imobiliárias autônomas e áreas comuns. Portanto, sobre esse tema, assinale a alternativa INCORRETA.

a) Nos casos de centros comerciais e “shopping-center” com administração independente, haverá inscrições individuais dos estabelecimentos lojistas nele localizados.
b) Os imóveis localizados na área urbana, de expansão urbana ou urbanizável do Município ficam sujeitos à inscrição no cadastro imobiliário.
c) Aplica-se a inscrição no cadastro aos imóveis localizados na área urbana cujos contribuintes sejam isentos do imposto ou a ele imunes.
d) A cada unidade imobiliária autônoma corresponderá uma inscrição, permitindo uma ocupação ou utilização privativa a que se tenha acesso independentemente das demais.
e) Nos casos de Postos de Combustíveis de Veículos, a inscrição será única para o imóvel como um todo, independentemente da existência de lojas de conveniência.

Questões de Concursos: Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

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2 Q917371 | Engenharia Civil, Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil, Cadastrador, Prefeitura de Paraty RJ, Avança SP, 2024