Simulado: Planejamento de Projetos e Obras Programação e Controle

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Q533085 • Engenharia Civil • Planejamento de Projetos e Obras Programação e Controle • CESPE CEBRASPE • Polícia Civil PA • Técnico em Gestão de Infra

A elaboração de laudos de avaliação está sujeita a norma específica que determina o conteúdo mínimo e as características desses laudos. Com relação a esse assunto, assinale a opção correta.

a) No laudo, deve constar o nome de quem encomendou o trabalho avaliatório, que deverá ser sempre pessoa jurídica.
b) O nível de precisão da avaliação deve ser indicado no laudo, de acordo com a norma, que estabelece cinco níveis de classificação de precisão.
c) O laudo deve conter a descrição dos métodos e critérios de avaliação, não sendo necessário justificá-los.
d) O laudo deve conter o nome do avaliador, o seu título e o número de registro no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA).

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Q533554 • Engenharia Civil • Planejamento de Projetos e Obras Programação e Controle • CESPE CEBRASPE • Polícia Civil PA • Técnico em Gestão de Infra

Cronogramas são elementos no planejamento de obra que permitem o acompanhamento do desenvolvimento físico e financeiro de um empreendimento. A respeito da elaboração de cronogramas e dos seus principais tipos, assinale a opção correta.

a) A rede de atividades é um tipo usual de cronograma.
b) Para fins de cálculo de custos, o quantitativo de serviços a executar apresenta maior variação que o de mão-de-obra.
c) O gráfico de Gantt apresenta o inconveniente de não permitir o acompanhamento do tempo de duração das atividades de um empreendimento.
d) O ordenamento das atividades não interfere na elaboração de um cronograma.

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Q533927 • Engenharia Civil • Planejamento de Projetos e Obras Programação e Controle • CESPE CEBRASPE • Polícia Civil PA • Técnico em Gestão de Infra

A medição dos serviços executados e a emissão de faturas são aspectos relevantes na fiscalização da execução de uma obra. Acerca desse assunto e com base na legislação vigente, assinale a opção correta.

a) É permitido faturar serviços a executar exclusivamente no caso de serviços emergenciais.
b) É permitido emitir fatura de material posto-obra e efetuar o correspondente pagamento somente após a verificação de que as especificações do material estão em conformidade com as estabelecidas no projeto executivo.
c) É permitido emitir fatura de material aplicado na obra e efetuar o correspondente pagamento.
d) É permitido adiantar somente serviços, mas não a emissão da correspondente fatura.

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Q536776 • Engenharia Civil • Planejamento de Projetos e Obras Programação e Controle • CESPE CEBRASPE • Polícia Civil PA • Técnico em Gestão de Infra

A metodologia a ser utilizada na avaliação de imóveis deve fundamentar-se em pesquisa de mercado, contemplando os preços praticados, ofertados, assim como outras características que influenciem o valor do imóvel. A respeito das diferentes metodologias de avaliação de imóveis, assinale a opção correta.

a) O método comparativo de dados de mercado exige a existência de um conjunto de dados que possa ser considerado como amostra representativa do mercado imobiliário.
b) O método de renda apropria o valor do imóvel como um todo, com base somente na capitalização presente da sua renda líquida real
c) O método involutivo baseia-se em estudo de viabilidade técnico-econômica para apropriação do valor do terreno e benfeitorias, fundamentado no seu aproveitamento eficiente, mediante empreendimento imobiliário hipotético compatível com as características do imóvel.
d) O método residual define o valor do imóvel construído por diferença entre o valor total de mercado e o valor total das dívidas associadas ao imóvel.

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Q538670 • Engenharia Civil • Planejamento de Projetos e Obras Programação e Controle • CESPE CEBRASPE • Polícia Civil PA • Técnico em Gestão de Infra

Para o estudo de viabilidade de um empreendimento imobiliário, pode-se utilizar o orçamento por estimativas. Esse tipo de orçamento tem sua aplicação vinculada a determinada etapa do projeto, com as limitações condizentes com essa etapa. Acerca do emprego de orçamento por estimativas, assinale a opção correta.

a) A existência de projetos estruturais e de instalações especiais é condição fundamental para esse tipo de orçamento.
b) O emprego do custo unitário da área construída é uma forma de se elaborar esse tipo de orçamento.
c) A determinação de preços para a comercialização de imóveis não pode ser feita a partir desse tipo de orçamento.
d) Os valores do IPTU na região da edificação servem de base para a elaboração desse tipo de orçamento.

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