1Questão
Julgue o próximo item, relativos à aplicação do método involutivo na avaliação de bens imóveis.
No método involutivo, após o desenvolvimento do projeto de
um empreendimento, o avaliador deverá utilizar o método
comparativo direto de dados de mercado para aferição do
valor do produto imobiliário projetado.
2Questão
Julgue o próximo item, relativos à aplicação do método involutivo na avaliação de bens imóveis.
O método involutivo objetiva a identificação do custo de um
bem, com base não somente no cenário atual, mas na
potencial capacidade de utilização do imóvel para a
construção de um empreendimento compatível.
3Questão
Acerca do procedimento de avaliação de imóveis, julgue o item a seguir.
No levantamento de benfeitorias para avaliação de um
imóvel, é vedado considerar construções não averbadas.
4Questão
Acerca do procedimento de avaliação de imóveis, julgue o item a seguir.
Não é responsabilidade do avaliador de imóveis analisar a
legitimidade da documentação jurídica do bem nem a
realização de estudos, auditorias, exames, medições e
inspeções prévias para o desenvolvimento da avaliação.
5Questão
Acerca do procedimento de avaliação de imóveis, julgue o item a seguir.
Durante a vistoria de um imóvel, cabe ao avaliador observar
aspectos como vícios construtivos, características do terreno
e condições de habitabilidade.
6Questão
Julgue o item que se segue, relacionados à utilização de aerofotogrametria para o georreferenciamento de imóveis rurais.
Em processos de georreferenciamento de imóveis rurais, é
vedada a aplicação de aerofotogrametria para a determinação
de marcos, definidos como vértices tipo “M”.
7Questão
Julgue o item que se segue, relacionados à utilização de aerofotogrametria para o georreferenciamento de imóveis rurais.
É vedado utilizar aerofotogrametria para determinar vértices
em limites por cerca e vértices referentes a mudanças de
confrontação de imóveis rurais.