assegura ao privado direito à indenização pelas restrições ao uso impostas, quando definitivo.

pode alcançar bens privados ou públicos, não podendo recair sobre bens que pertençam a representações diplomáticas ou consulares.

alcança apenas bens privados, podendo ser parcial, decretado mediante procedimento administrativo, ou total, neste caso apenas por decisão judicial.

gera para o proprietário privado obrigações de fazer, como de conservação, e a inalienabilidade do bem.

é sempre compulsório, ou de ofício, quando se tratar de bem privado e voluntário quando se tratar de bem público.