A administração de imóveis, seja em contexto urbano ou rural, exige rotinas de c...

Questão de Administração de Recursos Materiais da banca INAZ do Pará aplicada no concurso Prefeitura de Mazagão AP (2026). Confira a resolução completa abaixo:

Q1095896•
Administração de Recursos Materiais•
Administração Patrimonial•
INAZ do Pará•
Prefeitura de Mazagão AP•
Técnico Imobiliário•
2026

A administração de imóveis, seja em contexto urbano ou rural, exige rotinas de controle patrimonial, manutenção preventiva e corretiva, gestão de contratos, monitoramento de receitas e despesas, e seleção de mecanismos de garantia compatíveis com o perfil do locatário e o risco do ajuste.

Considerando práticas de gestão, manutenção, garantias locatícias e controle financeiro aplicáveis à administração imobiliária, assinale a alternativa INCORRETA.

A gestão patrimonial eficiente tende a integrar inventário, registros de ocupação, histórico de manutenção e parâmetros contratuais, permitindo planejamento de custos e redução de risco de deterioração do ativo ao longo do tempo.

A manutenção preventiva, ao ser organizada por planos e rotinas, pode reduzir custos totais e interrupções de uso, além de fornecer evidências de diligência administrativa na conservação do bem sob responsabilidade do gestor.

Garantias locatícias funcionam como instrumentos de mitigação de risco contratual, devendo ser escolhidas segundo o perfil da relação, o nível de exposição econômica e a capacidade de execução, sem substituir a necessidade de fiscalização do cumprimento das obrigações.

O controle financeiro da administração imobiliária se torna mais robusto quando permite conciliação entre fluxos de caixa, obrigações contratuais e custos de manutenção, criando rastreabilidade entre despesas e decisões de gestão associadas ao uso e conservação do bem.

A inadimplência locatícia se neutraliza de forma suficiente com a previsão de garantia contratual, razão pela qual o monitoramento de pagamentos e a revisão periódica de cláusulas de reajuste têm relevância operacional reduzida na gestão de imóveis.

Questões Relacionadas

Q1035865•
Administração de Recursos Materiais•
Administração Patrimonial•
FGV•
TCE PE•
Administração•
2025

Um servidor do setor de patrimônio de um órgão público avaliou um equipamento que não vem sendo utilizado há meses. O bem está em perfeitas condições de funcionamento, mas, por mudança de processo interno, deixou de ser necessário para as atividades rotineiras da unidade. Está armazenado, sem previsão de uso, mas pode ser remanejado para outro setor.
Diante dessa situação, a classificação correta do bem, segundo sua situação de conservação, é:

Q1018239•
Administração de Recursos Materiais•
Administração Patrimonial•
CESPE CEBRASPE•
STM•
Área Administrativa•
2025

Julgue o item seguinte, que versa sobre gestão patrimonial.
Nos inventários destinados ao atendimento das exigências de órgão fiscalizador, os bens patrimoniais do órgão executante devem ser agrupados segundo as categorias patrimoniais constantes do plano de contas único.

Certo

Errado

Q1065328•
Administração de Recursos Materiais•
Administração Patrimonial•
FGV•
CNU•
Bloco Temático 5 Administração•
2025

No processo de gestão patrimonial, um ministério federal identificou a necessidade de liberar espaço em seu almoxarifado e reduzir custos de manutenção, optando por ceder a outro órgão determinados bens. Para isso, foi necessário classificar os bens como inservíveis, conforme previsto na legislação patrimonial, a fim de autorizar sua transferência a outro ministério.
Nesse contexto, considera-se inservível:

bem móvel cuja manutenção seja onerosa, em virtude de uso prolongado, desgaste prematuro ou obsoletismo, sendo, por isso, considerado antieconômico;

bem intangível que não pode ser utilizado para o fim a que se destina devido à perda de suas características originais, sendo, por isso, considerado recuperável;

bem de consumo que não se encontra em condições de uso presente, com custo de reparo parcial ou total injustificável, sendo, por isso, considerado ocioso;

bem de investimento utilizado diretamente na produção de bens ou serviços de caráter secundário para o negócio, sendo, por isso, considerado protocolar;

bem imóvel que se encontra em perfeitas condições de uso, mas não é integralmente aproveitado pelo órgão detentor, sendo, por isso, considerado irrecuperável.

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