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Após a conclusão de uma grande obra de infraestrutura urbana no município "Verde Vale", a prefeitura decidiu cobrar a Contribuição de Melhoria dos proprietários de imóveis valorizados pela obra. Um...


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Após a conclusão de uma grande obra de infraestrutura urbana no município "Verde Vale", a prefeitura decidiu cobrar a Contribuição de Melhoria dos proprietários de imóveis valorizados pela obra. Um proprietário de um pequeno imóvel residencial, que teve seu imóvel valorizado pela obra, busca isenção da Contribuição de Melhoria, alegando dificuldades financeiras. Com base na legislação pertinente, qual das seguintes afirmações é correta a respeito da isenção da Contribuição de Melhoria?
Analisando...
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  • Matheus Fernandes
    Matheus Fernandes EQUIPE
    10/09/2026 • 15:02
    Essa questão trata da Contribuição de Melhoria, que é um tributo municipal cobrado para custear obras públicas que valorizam determinados imóveis. O ponto central aqui é entender as regras sobre isenção desse tributo. A legislação, em especial o Código Tributário Nacional e a Constituição Federal, estabelece que a Contribuição de Melhoria deve ser paga pelos proprietários que tiverem seus imóveis valorizados pela obra pública, justamente porque a valorização gera um benefício econômico para eles.

    Sobre isenção, não existe uma regra geral automática para todos os pequenos imóveis residenciais nem para imóveis comerciais especificamente. Porém, a legislação municipal pode prever casos de isenção mediante critérios socioeconômicos para situações especiais, como dificuldades financeiras, que devem estar detalhadas em lei própria do município. Assim, a possibilidade de isenção existe, mas depende da aprovação da legislação municipal correspondente, não sendo automática ou de âmbito federal.

    Logo, a alternativa correta é a que diz que o proprietário pode solicitar isenção com base em critérios socioeconômicos definidos em lei municipal específica. As outras opções estão erradas porque ou generalizam isenção automática, ou vinculam isenção só a imóveis comerciais, ou negam qualquer previsão legal, o que não é verdade.

    Portanto, a resposta correta é a alternativa a).
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