Considere um financiamento imobiliário que poderá ser pago, nas mesmas condições...

Questão de Matemática da banca CESGRANRIO aplicada no concurso Petrobras (2010). Confira a resolução completa abaixo:

Q164011•
Matemática•
Sistemas de amortização•
CESGRANRIO•
Petrobras•
Auditor Júnior

Considere um financiamento imobiliário que poderá ser pago, nas mesmas condições, pelo Sistema Francês de Amortização (SFA), pelo Sistema das Amortizações Constantes (SAC) ou pelo Sistema Americano (SA).
É correto afirmar que

o valor da primeira prestação será maior se escolhido o SFA.

a cota de juros paga na primeira prestação terá maior valor se escolhido o SA.

escolhido o SAC, as parcelas relativas ao pagamento das cotas de juros aumentam a cada prestação.

escolhido o SAC, a última prestação corresponderá à cota de amortização corrigida pela taxa do financiamento.

a última prestação terá o menor valor se escolhido o SA.

Questões Relacionadas

Q184209•
Matemática•
Sistemas de amortização•
UFPR•
UFPR•
Economista

Em relação ao sistema de amortização constante (SAC) e ao sistema francês de amortização (Price), é correto afirmar:

No sistema Price, as prestações iniciais são mais elevadas que as finais, enquanto o contrário é válido para o SAC.

No sistema SAC, a amortização é calculada com crescimento geométrico ao longo do financiamento feito.

O sistema Price permite financiamentos de mais longo prazo que o sistema SAC.

Em termos de custo do capital, os dois sistemas são equivalentes ao gerar o mesmo valor presente do fluxo de desembolsos.

Num financiamento de mesmo valor, mesma taxa de juros, mesmo prazo e número de prestações, o primeiro pagamento no sistema SAC será sempre de valor inferior ao primeiro pagamento no sistema Price.

Q143120•
Matemática•
Sistemas de amortização•
FCC•
TRE AP•
Analista Judiciário Contabilidade

Uma pessoa adquiriu um imóvel no valor de R$ 200.000,00. As economias feitas durante 3 anos possibilitaram que ela desse uma entrada de R$ 80.000,00. Para pagar o saldo devedor contratou com uma instituição financeira um financiamento com sistema de amortização constante (SAC). Sabendo que o financiamento será pago em 10 anos, com prestações mensais, vencendo a primeira um mês após a data da contratação da dívida, e que a taxa de juros cobrada pela instituição foi de 1% ao mês, os valores da segunda e da terceira prestações foram, respectivamente, em reais, de

Q202271•
Matemática•
Sistemas de amortização•
FCC•
Banco do Brasil•
Escriturário

Um empréstimo no valor de R$ 80.000,00 deverá ser pago por meio de 5 prestações mensais, iguais e consecutivas, vencendo a primeira um mês após a data da concessão do empréstimo. Sabe-se que foi utilizado o Sistema Francês de Amortização (Tabela Price) com uma taxa de juros compostos de 3% ao mês, encontrando-se R$ 17.468,00 para o valor de cada prestação. Imediatamente após o pagamento da primeira prestação, se S representa o percentual do saldo devedor com relação ao valor do empréstimo, então

Mais sobre Sistemas de amortização →

Notificações

Nada por aqui