Paulo, proprietário rural, decidiu instituir uma servidão ambiental em sua...

Paulo, proprietário rural, decidiu instituir uma servidão ambiental em sua propriedade, por 10 anos. Procurou o órgão ambiental competente, que deu anuência à instituição da servidão. Com cinco ...


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Paulo, proprietário rural, decidiu instituir uma servidão ambiental em sua propriedade, por 10 anos. Procurou o órgão ambiental competente, que deu anuência à instituição da servidão. Com cinco anos do início da servidão, Paulo precisou vender o imóvel rural e encontrou um comprador, que exigiu a modificação da destinação da área, pois pretendia explorar a cultura de soja na fazenda.

Considerando essa situação hipotética, julgue os itens a seguir.

A servidão ambiental instituída por Paulo se estende a toda a área de sua propriedade, incluídas as de preservação permanente e de reserva legal, se houver.

Analisando...
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  • Camila Duarte
    Camila Duarte EQUIPE
    14/11/2025 • 15:54
    Gabarito: b)

    A servidão ambiental não se estende automaticamente a toda a área da propriedade, incluindo as áreas de preservação permanente (APP) e reserva legal. Essas áreas já possuem proteção legal própria, independente da servidão. A servidão ambiental é um instrumento que pode ser instituído para proteger ou conservar parte da propriedade, mas não altera as regras específicas das APPs e reservas legais, que são protegidas por lei ambiental. Portanto, a servidão não abrange automaticamente todas essas áreas.
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