Num contrato bancário de concessão de crédito com garantia hipotecária de bem...

Num contrato bancário de concessão de crédito com garantia hipotecária de bem imóvel de propriedade do mutuário Cooperativa do Vale do Rio Pardo, cujo valor de avaliação é de R$4.590.000,00 (quatro...

Q51589 • Conhecimentos Específicos • Produtos e Serviços Financeiros • FGV • BNB • Analista Bancário

Num contrato bancário de concessão de crédito com garantia hipotecária de bem imóvel de propriedade do mutuário Cooperativa do Vale do Rio Pardo, cujo valor de avaliação é de R$4.590.000,00 (quatro milhões quinhentos e noventa mil reais), é imprescindível que:

a) seja lavrado instrumento particular de hipoteca, tendo em vista que o devedor é uma cooperativa e o elevado valor do imóvel;
b) seja lavrada escritura pública de hipoteca, tendo em vista o valor do imóvel e o negócio jurídico ser constitutivo de garantia real;
c) as partes escolham previamente qual será o instrumento de constituição da hipoteca; sendo instrumento particular, deverá ser averbado no Registro de Títulos e Documentos;
d) seja lavrado instrumento particular de hipoteca, sob pena de nulidade por descumprimento da forma prescrita em lei para constituição de garantias reais;
e) as partes escolham previamente qual será o instrumento de constituição da hipoteca; sendo instrumento público, deverá ser lavrado pelo Registro Empresarial.

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jose nilton cruz da anunciação
16/11/2018 • 11:21

em valores tão altos ,o banco não vai correr o risco de levar um calote,sem ter uma garantia...de reembolso de pelo menos uma garantia da parte da cooperativa,no caso de falencia

Questões sobre Produtos e Serviços Financeiros

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Q1096450 • Conhecimentos Bancários • Produtos e Serviços Financeiros • Instituto Legalle • BADESUL RS • Administrador • 2026
A definição de limites de crédito é uma etapa estratégica que visa equilibrar o suporte financeiro necessário ao cliente com a exposição máxima que a agência de fomento está disposta a assumir. Esse limite não é estático e deve considerar tanto a capacidade de pagamento quanto o endividamento total do cliente no Sistema Financeiro Nacional.
Nesse sentido, qual critério é MAIS ADEQUADO para a fixação de um limite de crédito responsável para uma empresa de médio porte em expansão?
- a) O valor total de todos os bens pessoais dos sócios, mesmo que não estejam alienados à agência.
- b) A soma do faturamento bruto dos últimos cinco anos sem considerar nenhuma despesa ou custo.
- c) A margem de geração de caixa livre após o pagamento das obrigações correntes e novos juros.
- d) A vontade do empresário em realizar o investimento, independentemente de planos de negócios.
- e) O dobro do valor solicitado, visando garantir que a empresa não precise voltar à agência cedo.
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Q1096445 • Conhecimentos Bancários • Produtos e Serviços Financeiros • Instituto Legalle • BADESUL RS • Administrador • 2026
Em uma agência de fomento, a política de crédito é o instrumento que baliza as decisões de concessão, alinhando o apetite ao risco com os objetivos de desenvolvimento regional. Ao estabelecer diretrizes para novos financiamentos, essa política não deve apenas focar na rentabilidade imediata, mas também na sustentabilidade da carteira a longo prazo.
Considerando a estrutura de uma política de crédito eficiente, qual dos elementos abaixo é fundamental para garantir que a instituição consiga mitigar perdas sistemáticas sem interromper o fluxo de apoio financeiro aos projetos produtivos?
- a) A exigência de garantias reais equivalentes a dez vezes o valor do capital total financiado.
- b) A definição clara de alçadas de decisão e critérios de elegibilidade para cada linha de fomento.
- c) A suspensão imediata de toda e qualquer liberação de recursos em períodos de baixa do mercado.
- d) O foco exclusivo na análise de garantias, ignorando a capacidade de pagamento do tomador final.
- e) A transferência integral da responsabilidade daanálise para consultorias externas contratadas.
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Q1038391 • Conhecimentos Bancários • Produtos e Serviços Financeiros • CESPE CEBRASPE • BDMG • Engenharias • 2025
No que diz respeito a títulos emitidos pelo Tesouro Nacional, julgue o seguinte item.
Se um investidor adquirir um título prefixado do Tesouro Nacional, ou seja, sem pagamentos semestrais de juros, ele poderá resgatar seu investimento a qualquer tempo e receberá, pelo período do investimento, rendimentos equivalentes à taxa contratada no dia da compra do título.
- a) Certo
- b) Errado
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4

Q1038378 • Conhecimentos Bancários • Produtos e Serviços Financeiros • CESPE CEBRASPE • BDMG • Engenharias • 2025
Acerca deproject finance, julgue o item subsecutivo.

O pagamento de empréstimos deve ser feito apenas com recursos do fluxo de caixa, tendo como garantia os ativos do projeto.
- a) Certo
- b) Errado
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5

Q1038377 • Conhecimentos Bancários • Produtos e Serviços Financeiros • CESPE CEBRASPE • BDMG • Engenharias • 2025
Acerca deproject finance, julgue o item subsecutivo.

Penhor ou caução de ações da empresa de propósito específico são exemplos de tipos de contratos de financiamento.
- a) Certo
- b) Errado
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6

Q1038376 • Conhecimentos Bancários • Produtos e Serviços Financeiros • CESPE CEBRASPE • BDMG • Engenharias • 2025
Acerca de project finance, julgue o item subsecutivo.
Rating é uma ferramenta que avalia no mercado financeiro o risco de crédito de empresas, de governos e até de produtos financeiros, como títulos de dívida.
- a) Certo
- b) Errado
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7

Q966223 • Conhecimentos Bancários • Produtos e Serviços Financeiros • CESGRANRIO • Caixa Econômica Federal • Escriturário
Um dos recursos disponibilizados pelos bancos para os clientes movimentarem suas contas correntes é o cheque. Por ser uma ordem de pagamento à vista de fácil manuseio, o cheque é um dos títulos de crédito mais utilizados. Qual das seguintes afirmativas apresenta uma das características principais do cheque?
- a) Os cheques emitidos acima de R$ 50,00 devem, obrigatoriamente, ser nominativos, caso contrário serão devolvidos.
- b) Os cheques cruzados só poderão ser descontados com autorização do gerente da agência bancária no verso do cheque.
- c) O cheque é considerado ao portador quando constar o nome do beneficiário que irá portar o cheque dentro do seu prazo de validade.
- d) Os bancos podem recusar o pagamento de um cheque em caso de divergência ou insuficiência na assinatura.
- e) O endosso de um cheque só será aceito pelo banco, se o endossante apresentar cópia de uma procuração transferindo a propriedade do cheque.
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8

Q965214 • Conhecimentos Bancários • Produtos e Serviços Financeiros • CESGRANRIO • Caixa Econômica Federal • Técnico Bancário
As sociedades de arrendamento mercantil são constituídas sob a forma de sociedade anônima, devendo constar obrigatoriamente na sua denominação social a expressão “Arrendamento Mercantil”.

Uma das operações típicas realizadas por essas sociedades é o(a)
- a) leasing
- b) factoring
- c) underwriting
- d) câmbio internacional
- e) venda de ações
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Q965209 • Conhecimentos Bancários • Produtos e Serviços Financeiros • CESGRANRIO • Caixa Econômica Federal • Técnico Bancário
O cheque é considerado pelo Banco Central uma ordem de pagamento à vista e um título de crédito com características peculiares.

O cheque cruzado, por exemplo, poderá ser pago somente em forma de
- a) depósito em conta
- b) documento de crédito (DOC)
- c) saque direto no caixa
- d) ordem de pagamento
- e) transferência eletrônica direta (TED)
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10

Q965184 • Conhecimentos Bancários • Produtos e Serviços Financeiros • CESPE CEBRASPE • Caixa Econômica Federal • Polo de Tecnologia da Informação
Sujeitam-se à fiscalização do BCB, além das instituições financeiras, outros intermediários financeiros, tais como as sociedades de arrendamento mercantil, as sociedades corretoras de títulos e valores mobiliários e as sociedades distribuidoras de títulos e valores mobiliários. No que se refere a essas sociedades, julgue o item a seguir.
As operações de arrendamento mercantil são atividades exclusivas das sociedades de arrendamento mercantil.
- a) Certo
- b) Errado
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