Questões Direito Notarial e Registral Registro de Imóveis

O Livro de Aquisição de Imóveis Rurais por estrangeiros está previsto na legislação bra...

Responda: O Livro de Aquisição de Imóveis Rurais por estrangeiros está previsto na legislação brasileira pertinente a matéria, neste sentido podemos afirmar que a função precípua deste livro corresponde a me...


1Q64102 | Direito Notarial e Registral, Registro de Imóveis, Titular de Serviços de Notas e de Registros, TJ SC, IESES, 2019

O Livro de Aquisição de Imóveis Rurais por estrangeiros está previsto na legislação brasileira pertinente a matéria, neste sentido podemos afirmar que a função precípua deste livro corresponde a mesma função do Livro 2 – Matrícula que também tem previsão legal na Lei dos Registros Públicos?
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Matheus Fernandes
Por Matheus Fernandes em 31/12/1969 21:00:00
Gabarito: d) O Livro de Aquisição de Imóveis Rurais por estrangeiros é um livro específico previsto na legislação brasileira para controle da aquisição de imóveis rurais por pessoas estrangeiras, conforme previsto na Lei nº 5.709/1971 e regulamentações posteriores.

Diferentemente do Livro 2 - Matrícula, que tem previsão legal na Lei dos Registros Públicos (Lei nº 6.015/1973) e serve para registrar, constituir, transferir e extinguir direitos reais sobre imóveis, o Livro de Aquisição de Imóveis Rurais por estrangeiros não tem essa função jurídica plena.

Este livro é um livro auxiliar, destinado exclusivamente ao controle administrativo e à fiscalização da aquisição de imóveis rurais por estrangeiros, não conferindo, por si só, efeitos constitutivos, modificativos ou extintivos de direitos reais.

Portanto, a função precípua do Livro de Aquisição de Imóveis Rurais por estrangeiros é distinta da função do Livro 2 - Matrícula, pois não se destina a registrar direitos reais, mas sim a controlar a aquisição por estrangeiros, o que justifica a alternativa d) como correta.

A checagem dupla confirma que a alternativa d) está correta, pois as demais alternativas confundem a função do livro específico com a do Livro 2 - Matrícula ou com outros livros auxiliares, o que não corresponde à previsão legal.
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