A taxa efetiva de juros a ser paga pelo referido cliente é inferior a 1% ao m...

A taxa efetiva de juros a ser paga pelo referido cliente é inferior a 1% ao mês


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Um cliente contratou um financiamento habitacional no valor de R$ 420.000,00, para ser amortizado de acordo com o sistema de amortização constante, em 35 anos, à taxa nominal de juros compostos de 9% ao ano, com capitalização mensal.

Com base nessas informações, julgue os itens subsequentes, desconsiderando, entre outras, despesas como seguros e taxas de administração.
A taxa efetiva de juros a ser paga pelo referido cliente é inferior a 1% ao mês
Analisando...
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  • Rodrigo Ferreira
    Rodrigo Ferreira EQUIPE
    25/10/2025 • 22:07
    Gabarito: a)

    Vamos entender o que está acontecendo aqui. A taxa nominal anual é de 9%, com capitalização mensal. Isso significa que os juros são aplicados mensalmente, mas a taxa anual é 9%.

    Para encontrar a taxa efetiva mensal, usamos a fórmula:

    (1 + i_efetiva) = (1 + i_nominal / n)^n

    Mas como queremos a taxa mensal efetiva, e a capitalização é mensal, a taxa efetiva mensal é:

    i_efetiva_mensal = (1 + 0,09)^(1/12) - 1

    Calculando:

    (1 + 0,09)^(1/12) = 1,09^(1/12)

    Usando uma calculadora, 1,09^(1/12) ≈ 1,0072

    Então,

    i_efetiva_mensal ≈ 1,0072 - 1 = 0,0072 = 0,72% ao mês

    Ou seja, a taxa efetiva mensal é aproximadamente 0,72%, que é inferior a 1% ao mês.

    Portanto, a afirmativa está correta.
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