Questões Direito Civil

Por meio de contrato verbal, João alugou sua bicicleta a José, que se comprometeu a pag...

Responda: Por meio de contrato verbal, João alugou sua bicicleta a José, que se comprometeu a pagar o aluguel mensal de R$ 100,00 (cem reais), bem como a restituir a coisa alugada ao final do sexto mês de lo...


1Q25376 | Direito Civil, Primeira Fase OAB, OAB, FGV

Por meio de contrato verbal, João alugou sua bicicleta a José, que se comprometeu a pagar o aluguel mensal de R$ 100,00 (cem reais), bem como a restituir a coisa alugada ao final do sexto mês de locação. Antes de esgotado o prazo do contrato de locação, João deseja celebrar contrato de compra e venda com Otávio, de modo a transmitir imediatamente a propriedade da bicicleta. 

Não obstante a coisa permanecer na posse direta de José, entende-se que
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Marcos de Castro
Por Marcos de Castro em 31/12/1969 21:00:00
Gabarito: c)

No caso apresentado, João alugou sua bicicleta a José por contrato verbal, com prazo de seis meses para devolução. Durante esse período, José tem a posse direta da bicicleta, mas a propriedade continua com João, pois o contrato de locação não transfere a propriedade, apenas a posse para uso temporário.

João deseja vender a bicicleta a Otávio antes do término do contrato de locação. Segundo o Código Civil brasileiro, a propriedade pode ser transmitida independentemente da posse, ou seja, João pode vender a bicicleta e transferir a propriedade a Otávio mesmo que José ainda detenha a posse direta.

Entretanto, para que Otávio tenha o direito de exigir a restituição da coisa, é necessário que o contrato de compra e venda contenha uma cláusula que ceda a Otávio o direito à restituição da coisa alugada, ou seja, a cessão do direito à restituição. Isso porque José tem um direito possessório decorrente do contrato de locação, que deve ser respeitado.

A alternativa c) está correta porque reconhece a possibilidade de transferência imediata da propriedade para Otávio, desde que haja a estipulação da cessão do direito à restituição da coisa em favor dele. Assim, Otávio poderá exigir a devolução da bicicleta ao final do contrato de locação.

As outras alternativas estão incorretas: a) não há obrigação de Otávio depositar o preço em favor de José; b) João pode vender a bicicleta mesmo durante a locação; d) o constituto possessório não é aplicável nesse caso, pois José mantém a posse direta; e) a alternativa está incompleta.

Portanto, a resposta correta é a letra c.
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