Questões de Concursos

Para decidir a respeito de sua participação em um empreendimento imobiliário que ainda estava na fase de anteprojeto, determinada construtora elaborou orçamento empregando o método da correlação para estudar a viabilidade do investimento. Após o estudo, a construtora optou pela execução da obra.

No que concerne a essa situação hipotética, julgue os itens a seguir.

O método de orçamentação utilizado se fundamenta na composição de custos unitários.

Acerca da manutenção predial considere:

I. Um disjuntor com capacidade de condução de corrente maior do que aquela que o condutor suporta pode levar o condutor a se fundir, podendo provocar um curto-circuito, levando a um provável incêndio.

II. Com a troca do barrilete em um edifício devem ser trocadas as tubulações das unidades.

III. Para os reservatórios, cuja falta de vedação adequada das tampas e as infiltrações são as causas mais frequentes de contaminação, é preciso observar a periodicidade das limpezas e a validade da impermeabilização das caixas d’água e cisternas.

IV. Um sistema de manutenção predial adequado deve, ao mesmo tempo em que reponha os sistemas deteriorados, prolongar a vida útil dos edifícios através de serviços periódicos.

Está correto o que consta em

Uma construtora executa uma obra de 83 m² com o custo unitário básico de R$ 1.623,48/m². O lucro dessa empresa é de 18% do custo da construção. Portanto, pode-se concluir que:

O planejamento e o controle da execução das diversas tarefas envolvidas em uma obra civil são feitos, geralmente, com base em diferentes ferramentas, entre elas o histograma de mão de obra. Com relação a esse instrumento, julgue os próximos itens.

Esse tipo de histograma reflete a situação do efetivo contratado para cada tipo de atividade, com carteira de trabalho assinada, desconsiderando, no entanto, o efetivo temporário.

Solicitações de vistorias e avaliações de imóveis urbanos estão ligadas a inúmeras situações, como, por exemplo, desapropriações, sub-rogações, renovações de contratos de locação, ações judiciais, empréstimos bancários garantidos por hipotecas, taxações de impostos prediais ou territoriais, entre outros. O resultado das vistorias é apresentado na forma de laudos ou pareceres. A respeito da elaboração e do conteúdo dos laudos de inspeção predial, julgue os itens subseqüentes.

A elaboração do laudo deve seguir rigorosamente o roteiro determinado pelo Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CONFEA), ou aquele estabelecido pelo Ministério Público, em casos de avaliações judiciais.

No planejamento das atividades que compõem um projeto, uma das ferramentas utilizadas é o histograma de mão-de-obra. A respeito desse histograma, julgue os seguintes itens.

A quantidade dos efetivos de mão-de-obra necessários é estimada com base na produtividade de cada equipe padrão, entre outras variáveis.

Considerando que o conhecimento acerca da elaboração de orçamento de obras é de fundamental importância para avaliação da justeza do preço da obra, julgue os itens a seguir.

A elaboração do orçamento detalhado é condição necessária e suficiente para obtenção do fluxo de despesas da obra.

Na etapa de execução de uma obra, os procedimentos preliminares contemplam trabalhos diversos, desde a limpeza do terreno e topografia até obras de terra. A respeito desses procedimentos associados ao início da obra, julgue os itens subseqüentes.

Se antes da limpeza do terreno a ser construído for constatada a presença de vegetação arbórea, deve-se encaminhar o pedido de licença para remoção ou comunicar o fato à municipalidade.

Na fase de planejamento de uma obra, cabe ao engenheiro definir um cronograma físico-financeiro para a mesma, assim como planejar o canteiro e os instrumentos de acompanhamento e registro do andamento da execução. Acerca desse assunto, julgue os itens seguintes.

O as built é um documento a ser apresentado ao fiscal da obra, antes da locação da mesma.

As atividades de vistoria de um imóvel incluem a elaboração de laudos e pareceres, documentos que contêm todas as informações relevantes sobre a vistoria realizada. Em relação a esses documentos, julgue os itens seguintes.

Em uma pesquisa de valores de bens imóveis, devem-se informar os endereços e a descrição dos imóveis que compuseram a amostra.

Em relação a perícia e elaboração de relatórios técnicos, pareceres e laudos periciais, julgue os itens que se seguem.

Apesar de ser um documento técnico, o laudo deve ter uma linguagem clara e objetiva, compreensível a leigos.

O orçamento público é um instrumento de planejamento que estabelece, em termos financeiros, a alocação dos recursos públicos. Nesse sentido, julgue os próximos itens.

Para a elaboração do orçamento geral da União, devem-se estabelecer no plano plurianual metas e prioridades do governo para um período de quatro anos; as metas e prioridades para o exercício orçamentário subsequente são definidades na lei de diretrizes orçamentárias.

O orçamento é etapa importante para a determinação dos valores monetários necessários à boa execução de uma obra. A composição dos custos é uma ferramenta importante para a determinação do orçamento de maneira mais conceitual. Nesse contexto, julgue os itens subseqüentes.

A utilização de indicadores de produtividade variável só se aplica para a mão-de-obra.

Em cada um dos itens subseqüentes, é apresentada uma situação hipotética acerca de temas relacionados ao licenciamento ambiental, seguida de uma assertiva a ser julgada.

O empreendedor e os profissionais responsáveis pela realização de estudos destinados à obtenção de licenciamento para atividade potencialmente danosa ao ambiente apresentaram à administração pública declarações falsas sobre as emissões previstas no empreendimento. Nessa situação, a legislação determina que os declarantes sejam processados por crime de falsidade ideológica.

Julgue os itens que se subseguem, referentes à elaboração do orçamento de obras.

Os custos fixos diretos são comuns em orçamento de edificações; entre eles se inclui a mão de obra, que, independentemente de ser empregada ou não na realização dos serviços, sempre receberá o salário ao final do mês.

A aplicação de uma camada de 2 cm de emboço desempenado em um metro quadrado de alvenaria requer: 0,010 m³ de areia (R$ 90,00/m³); 4,87 kg de cal hidratada (R$ 0,35/kg); 1,70 kg de cimento (R$ 0,47/kg); 0,80 hora de pedreiro (R$ 5,00/h) e 1,00 hora de servente (R$ 4,50/h). O custo unitário desse serviço, sem contar os encargos e leis sociais, é, em reais,