Questões de Concursos

Solicitações de vistorias e avaliações de imóveis urbanos estão ligadas a inúmeras situações, como, por exemplo, desapropriações, sub-rogações, renovações de contratos de locação, ações judiciais, empréstimos bancários garantidos por hipotecas, taxações de impostos prediais ou territoriais, entre outros. O resultado das vistorias é apresentado na forma de laudos ou pareceres. A respeito da elaboração e do conteúdo dos laudos de inspeção predial, julgue os itens subseqüentes.

O laudo ou o parecer da avaliação somente pode ser executado por profissional habilitado e com registro no CREA.

Na elaboração de um orçamento, um aspecto relevante é o que diz respeito à determinação da quantidade de materiais e de serviços necessários à realização da obra. Acerca desse assunto, julgue os itens a seguir.

Em uma obra de regularização de terreno, o volume de aterro (ou desaterro) é calculado pela diferença de cotas entre o perfil inicial e o perfil final multiplicada pela área em planta da zona aterrada (ou desaterrada) e pelo fator de empolamento.

Na elaboração do orçamento de uma obra, o preço global resultará na soma dos custos diretos da obra e da taxa de BDI. A taxa de BDI é composta por:

I. ISS, COFINS e PIS/PASEP.

II. Lucro líquido do empreendimento.

III. Taxa de riscos do empreendimento.

IV. Materiais e mão de obra.

 Está correto que se afirma APENAS em

Acerca da legislação profissional do sistema CONFEA-CREA, julgue os itens que se seguem.

Por ser da área de gestão, a orçamentação de obras civis é atividade técnica de engenharia desenvolvida por engenheiro de qualquer especialidade.

O orçamento da obra, quando elaborado ainda na etapa de estudo de viabilidade do empreendimento, não pode ser detalhado quanto às especificações técnicas. Diante disso, uma alternativa para a elaboração do orçamento é o orçamento por estimativas. Acerca desse processo, julgue os itens a seguir.

O custo unitário do metro quadrado para orçamento por estimativas é determinado pela projeção da taxa de rentabilidade de edificações feitas no ano anterior.

Na elaboração de orçamentos para a construção e reforma de edificações, um aspecto de grande relevância é a determinação do benefício e despesas indiretas (BDI). A esse respeito, assinale a opção correta.

Julgue os seguintes itens, relativos à avaliação de imóveis urbanos.

O método involutivo e o evolutivo são empregados para identificar o custo de um bem.

Para cada m² de formas para fundações, utilizam-se os seguintes materiais: 0,20 kg de pregos mistos (R$ 5,00/kg); 2,50 m de tábua de pinho de 3.ª 1’’x12” (R$ 6,00/m); 3,00 m de sarrafo de pinho de 2.ª 1x4” (R$ 2,00/m). São também necessárias 2 h de servente (R$ 4,00/h) e 2 h de carpinteiro (R$ 8,00/h). Se foram executados 100 m² e o valor acordado no contrato foi de R$ 80,00 por metro quadrado, então o resultado (valor pago menos o custo) da tarefa foi de

Na construção civil, devem ser tomados cuidados quanto à segurança do trabalho, e, para isso, regulamentos específicos são aplicáveis no ambiente da construção. Acerca desse assunto, julgue os itens que se seguem.

Cabe ao empregado substituir imediatamente o equipamento de proteção individual que usa em seu serviço, caso este se danifique ou seja extraviado.

Existem diretrizes para a implementação de medidas de controle e sistemas preventivos de segurança nos processos, nas condições e no meio ambiente de trabalho na indústria da construção. Acerca dessas diretrizes, julgue os próximos itens.

É facultativa a comunicação prévia à delegacia regional do trabalho do número de trabalhadores previstos para a obra.

Na organização do sistema de manutenção deve ser prevista estrutura material, financeira e de recursos humanos capaz de atender os diferentes tipos de manutenção necessários. A manutenção rotineira caracteriza-se por

Na implantação de uma obra, sempre que houver trabalhadores que nela residam, deve ser construído o alojamento destinado a abrigá-los. É correto afirmar que

Julgue os seguintes itens, relacionados à anotação de responsabilidade técnica (ART).

O prazo máximo para a obtenção da ART em obras ou serviços com duração maior que um ano é de 60 dias após o início das obras ou serviços.

O orçamento de obras demanda do engenheiro o conhecimento do mercado de materiais empregados e das especificações do projeto, além de contínuas operações de cálculo de quantidades e montantes de recursos. Com respeito à elaboração de orçamento e especificação de materiais, assinale a opção correta.

No curso de processos judiciais, é comum a necessidade de perícias ou relatórios técnicos que subsidiem as decisões. Acerca dessas perícias e relatórios técnicos, julgue os itens subsequentes.

Além de relatar em laudos, os peritos devem responder aos quesitos apresentados pelas partes, pelo juiz ou pelo representante do Ministério Público.

No que concerne à fiscalização para a verificação da correta execução de obras da construção civil, julgue os itens a seguir.

Após a conclusão de trabalhos de pintura, a limpeza de azulejos, louças e pisos cerâmicos deve ser feita com ácido muriático.