A taxa de juros mensal de 1% é equivalente a uma taxa superior a 12,5% ao ano.

A taxa de juros mensal de 1% é equivalente a uma taxa superior a 12,5% ao ano.


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Para aquisição de sua casa própria, um cliente de uma instituição financeira com carteira hipotecária necessita financiar R$ 60.000,00. O financiamento poderá ser feito pelo sistema de amortização constante (SAC) ou pelo sistema de amortização francês (PRICE). Em cada um desses sistemas, a prestação mensal é composta pelo valor determinado pelo sistema e mais R$ 25,00 a título de seguro de financiamento. A taxa de juros é de 1% ao mês, o prazo do financiamento é de 10 anos e não há correção monetária. Com relação à situação apresentada, julgue os itens seguintes, considerando 1,1268 e 3,3 como valores aproximados de (1,01)12 e (1,1268)10 respectivamente.
A taxa de juros mensal de 1% é equivalente a uma taxa superior a 12,5% ao ano.

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  • Matheus Fernandes
    Matheus Fernandes
    31/12/1969 • 21:00
    Gabarito: a)
    A questão trata da equivalência entre uma taxa de juros mensal e uma taxa anual. A taxa mensal de 1% não pode ser simplesmente multiplicada por 12 para encontrar a taxa anual, pois os juros compostos devem ser considerados.
    Para calcular a taxa anual equivalente, usamos a fórmula de juros compostos: (1 + taxa mensal) elevado a 12, menos 1. Ou seja, (1 + 0,01)^12 - 1.
    Calculando, temos (1,01)^12 = aproximadamente 1,1268, o que corresponde a uma taxa anual de 12,68%, que é superior a 12,5%.
    Portanto, a afirmação de que a taxa mensal de 1% é equivalente a uma taxa superior a 12,5% ao ano está correta.
    Fazendo uma segunda checagem, confirmamos que a taxa anual efetiva é maior que a taxa nominal de 12%, devido à capitalização mensal dos juros. Isso reforça a resposta correta como a alternativa a).
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