Questões de Concursos

A respeito da avaliação de imóveis urbanos, julgue os itens que se seguem.

O método Ross-Heidecke é um dos mais utilizados para o cálculo da depreciação física e funcional, considerando, na determinação do valor de venda do imóvel, o obsoletismo, o tipo de construção e acabamento, e o estado de conservação da edificação.

Na grande maioria dos casos de terraplanagem em obras de edifícios, o maior serviço diz respeito aos movimentos de corte, e, como qualquer outra obra civil, sua execução está sujeita a controles e fiscalização. A respeito desse assunto, julgue os itens a seguir.

A fiscalização da obra deve verificar, para fins de pagamento, que o volume total de terra retirado da obra não seja maior que o volume de corte do solo em estado natural que consta no projeto.

Julgue os itens a seguir, referentes a custos e a orçamentos de obras de construção civil.

Entende-se por BDI de um empreendimento o custo indireto originário da administração central subtraído de impostos, taxas e lucro.

A fiscalização de serviços e obras de construção, complementação, reforma ou ampliação de uma edificação ou conjunto de edificações, executados para a administração pública, por uma contratada, deve atender a determinadas diretrizes gerais. Em relação a essas diretrizes e às atividades de fiscalização que a contratante e seus prepostos devem realizar, inclui-se

promover reuniões periódicas no canteiro de serviço para análise e discussão sobre o andamento dos serviços e obras, esclarecimentos e providências necessárias ao cumprimento do contrato.

Em relação à legislação profissional pertinente ao Sistema CREA/CONFEA, julgue os seguintes itens.

Cabe à fiscalização do CREA, ao visitar a obra ou serviço, consignar a visita no Livro de Ordem e recolher as primeiras vias já preenchidas.

Um servidor com formação em arquitetura foi nomeado fiscal técnico de uma obra de construção de determinado prédio público. No relatório de acompanhamento da execução da obra, ele informou que o prédio estava 90% concluído e que, embora os valores pagos até aquele momento correspondessem ao valor total previsto no cronograma financeiro para o período em análise, a obra encontrava-se atrasada.

Tendo como referência essa situação hipotética, julgue os itens subsequentes.

O orçamento público no Brasil, denominado de Orçamento Geral da União (OGU), inicia-se com um texto elaborado pelo Poder Executivo, que é entregue ao Poder Legislativo para discussão, aprovação e conversão em lei. A respeito de seu conteúdo e das diretrizes seguidas na sua elaboração, julgue os seguintes itens.

A receita e a despesa constantes no OGU, exceto os descontos constitucionais, a exemplo das transferências constitucionais, devem aparecer no OGU pelo valor total ou pelo valor bruto, sem deduções de nenhuma espécie.

Acerca de programação, orçamentação e controle de obras, julgue os itens a seguir.

A curva ABC possibilita um controle economicamente compatível com o objeto a ser controlado.

Em relação aos sistemas supervisórios, assinale a opção incorreta.

Os métodos PERT e CPM permitem a otimização de procedimentos construtivos de modo que todas as atividades se desenvolvam de modo sincronizado, minimizando-se custos e tempo. Com relação a esse tema, julgue os itens abaixo.

Uma rede PERT representa graficamente a seqüência de todos os eventos que têm pelo menos 95% de probabilidade de comprometer o planejamento da obra.

Com relação a uma rede PERT, é correto afirmar que o comprimento de um caminho da rede é a

A política urbana brasileira tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante diretrizes e princípios específicos. Acerca dessa política, julgue os itens que se seguem.

É lícito que uma lei municipal determine o parcelamento, a edificação ou a utilização compulsórios de solo urbano nãoedificado, quando este for comprovadamente subutilizado.

Um aspecto de vital importância na elaboração de um orçamento está relacionado à composição dos custos unitários de serviços. Acerca desse assunto, julgue os seguintes itens.

A composição de custo unitário é elaborada com base em coeficientes de produtividade, de consumo e aproveitamento de insumos e de seus preços coletados no mercado.

Solicitações de vistorias e avaliações de imóveis urbanos estão ligadas a inúmeras situações, como, por exemplo, desapropriações, sub-rogações, renovações de contratos de locação, ações judiciais, empréstimos bancários garantidos por hipotecas, taxações de impostos prediais ou territoriais, entre outros. O resultado das vistorias é apresentado na forma de laudos ou pareceres. A respeito da elaboração e do conteúdo dos laudos de inspeção predial, julgue os itens subseqüentes.

O laudo ou o parecer da avaliação somente pode ser executado por profissional habilitado e com registro no CREA.

Na elaboração de um orçamento, um aspecto relevante é o que diz respeito à determinação da quantidade de materiais e de serviços necessários à realização da obra. Acerca desse assunto, julgue os itens a seguir.

Em uma obra de regularização de terreno, o volume de aterro (ou desaterro) é calculado pela diferença de cotas entre o perfil inicial e o perfil final multiplicada pela área em planta da zona aterrada (ou desaterrada) e pelo fator de empolamento.

Acerca da legislação profissional do sistema CONFEA-CREA, julgue os itens que se seguem.

Por ser da área de gestão, a orçamentação de obras civis é atividade técnica de engenharia desenvolvida por engenheiro de qualquer especialidade.