Por Camila Duarte em 14/01/2025 16:10:02🎓 Equipe Gabarite
Para resolver essa questão, precisamos entender como funciona a divisão da propriedade entre os quatro irmãos e como isso impacta na possibilidade de hipotecar a fazenda.
- Álvaro possui 25% da fazenda
- Benedito possui 10% da fazenda
- Carlos possui 35% da fazenda
- Daniel possui 30% da fazenda
Para hipotecar a fazenda, é necessário que todos os proprietários concordem com a decisão, pois a hipoteca é um ônus real que recai sobre o imóvel.
Vamos analisar as opções de resposta:
a) R$ 40 000,00, caso Benedito, Carlos e Daniel não dêem seu consentimento para hipotecar o imóvel.
Nesse caso, apenas Álvaro concordaria com a hipoteca, o que não é suficiente, pois é necessário o consentimento de todos os proprietários.
b) R$ 100 000,00, caso Álvaro, Carlos e Daniel não dêem seu consentimento para hipotecar o imóvel.
Nesse caso, apenas Benedito concordaria com a hipoteca, o que também não é suficiente.
c) R$ 400 000,00, caso todos os irmãos concordem em hipotecar o imóvel.
Essa opção está correta, pois se todos os irmãos concordarem, a fazenda poderá ser hipotecada pelo valor total.
d) R$ 200 000,00, caso Álvaro e Daniel não dêem seu consentimento para hipotecar o imóvel.
Nesse caso, Carlos e Benedito concordariam com a hipoteca, o que não atende à condição necessária.
e) R$ 180 000,00, caso Álvaro, Benedito e Carlos não dêem seu consentimento para hipotecar o imóvel.
Nesse caso, Daniel concordaria com a hipoteca, o que também não atende à condição necessária.
Portanto, a resposta correta é:
Gabarito: c) R$ 400 000,00, caso todos os irmãos concordem em hipotecar o imóvel.
- Álvaro possui 25% da fazenda
- Benedito possui 10% da fazenda
- Carlos possui 35% da fazenda
- Daniel possui 30% da fazenda
Para hipotecar a fazenda, é necessário que todos os proprietários concordem com a decisão, pois a hipoteca é um ônus real que recai sobre o imóvel.
Vamos analisar as opções de resposta:
a) R$ 40 000,00, caso Benedito, Carlos e Daniel não dêem seu consentimento para hipotecar o imóvel.
Nesse caso, apenas Álvaro concordaria com a hipoteca, o que não é suficiente, pois é necessário o consentimento de todos os proprietários.
b) R$ 100 000,00, caso Álvaro, Carlos e Daniel não dêem seu consentimento para hipotecar o imóvel.
Nesse caso, apenas Benedito concordaria com a hipoteca, o que também não é suficiente.
c) R$ 400 000,00, caso todos os irmãos concordem em hipotecar o imóvel.
Essa opção está correta, pois se todos os irmãos concordarem, a fazenda poderá ser hipotecada pelo valor total.
d) R$ 200 000,00, caso Álvaro e Daniel não dêem seu consentimento para hipotecar o imóvel.
Nesse caso, Carlos e Benedito concordariam com a hipoteca, o que não atende à condição necessária.
e) R$ 180 000,00, caso Álvaro, Benedito e Carlos não dêem seu consentimento para hipotecar o imóvel.
Nesse caso, Daniel concordaria com a hipoteca, o que também não atende à condição necessária.
Portanto, a resposta correta é:
Gabarito: c) R$ 400 000,00, caso todos os irmãos concordem em hipotecar o imóvel.