A respeito da matrícula de jornais e empresas de radiodifusão
que mantenham serviços de notícias, reportagens, comentários,
debates e entrevistas, assinale a opção correta, de acordo com
a Lei n.º 6.015/1973.
✂️ A) As empresas de radiodifusão deverão ser matriculadas
no registro público de empresas mercantis.
✂️ B) Um documento exigido para a matrícula das empresas
de radiodifusão é a declaração de nacionalidade do diretor
que, de acordo com a Constituição Federal de 1988,
deve ser brasileiro nato.
✂️ C) A falta de matrícula das declarações legalmente exigidas
ensejará multa, judicialmente arbitrada, que determinará,
ainda, o prazo para se realizar a devida matrícula no registro
civil de pessoas jurídicas.
✂️ D) A omissão de matrícula de qualquer declaração legalmente
exigida poderá ser suprida, a qualquer tempo, no registro
público de empresas mercantis.
✂️ E) A omissão, na matrícula, do nome e qualificação do diretor
ou redator de empresas de rádio difusão e de jornais não
é suficiente para considerá-los como clandestinos.
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Constitui requisito essencial para que seja efetuado o cancelamento
do registro do protesto a
✂️ A) anuência do credor, na impossibilidade de apresentação do
original do título, que pode ser transmitida por um sistema de
certificação digital de documentos devidamente autorizado.
✂️ B) solicitação exclusiva do devedor, ou, se pessoa jurídica, do seu
representante ou preposto.
✂️ C) anuência escrita da pessoa jurídica, sendo dispensada a
apresentação de cópia do respectivo contrato social.
✂️ D) mera apresentação do documento protestado.
✂️ E) anuência do juízo da respectiva comarca.
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Chica Soares Pereira, casada, comparece ao Registro Civil das Pessoas Naturais para requerer a alteração de seu prenome
para Francisca e retirar o sobrenome Pereira, que foi adquirido por meio do casamento com Bastião, que lhe causara sérios
aborrecimentos. Neste caso, assinale a afirmativa que apresenta corretamente a conduta a ser tomada pelo registrador.
✂️ A) Estando em ordem a documentação, procederá com a alteração que será averbada e publicada em meio eletrônico.
✂️ B) Deve sugerir a requerente que se divorcie para retirar o sobrenome do cônjuge adquirido por meio do casamento, já
quanto ao pedido para alterar o prenome é plenamente possível.
✂️ C) Deve elaborar uma nota devolutiva para ambos os pedidos, visto que não há legislação que autorize a mudança do
prenome e a retirada do sobrenome no ordenamento jurídico brasileiro.
✂️ D) Deve o registrador elaborar uma nota devolutiva, visto que não há legislação que autorize a mudança do prenome no
ordenamento jurídico brasileiro; no entanto, pode retirar o sobrenome adquirido em virtude do casamento.
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O registro de protesto é um ato formal que exige o preenchimento de determinados requisitos legais. Segundo prevê
a Lei nº 9.492/1997 – Lei de Protesto de Títulos, no instrumento de protesto, deverá conter o seguinte dado:
✂️ A) Procuração por instrumento público do apresentante e endereço.
✂️ B) Certidão de regularidade fiscal – CND, do apresentante e endereço.
✂️ C) Certidão de Débitos Relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da União.
✂️ D) Data e assinatura do Tabelião de Protesto, de seus substitutos ou de Escrevente autorizado.
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Como se sabe, os serviços concernentes aos registros públicos,
estabelecidos pela legislação civil para autenticidade, segurança e
eficácia dos atos jurídicos, ficam sujeitos ao regime estabelecido
na Lei nº 6.015/1973. Em consonância com a legislação de
regência, os registros serão escriturados, publicizados e
conservados em meio eletrônico, nos termos estabelecidos pela
Corregedoria Nacional de Justiça do Conselho Nacional de Justiça,
em especial quanto aos padrões tecnológicos de escrituração,
indexação, publicidade, segurança, redundância e conservação.
Nesse cenário, considerando as disposições da Lei nº 6.015/1973,
é correto afirmar que, no registro de imóveis, além da matrícula,
será feita a averbação do(a):
✂️ A) contrato de pagamento por serviços ambientais, quando este
estipular obrigações de natureza propter rem;
✂️ B) caução e da cessão fiduciária de direitos reais relativos a
imóveis;
✂️ C) ato de tombamento definitivo, sem conteúdo financeiro;
✂️ D) patrimônio rural em afetação em garantia;
✂️ E) legitimação fundiária.
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O mandado judicial de adoção inscrito no registro civil será
arquivado e implicará, quanto ao registro original do adotado,
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A respeito da matrícula de bens imóveis, assinale a opção correta.
✂️ A) Se os imóveis forem contíguos e pertencerem a circunscrições diversas, a fusão e o desmembramento serão permitidos.
✂️ B) Todos os imóveis de propriedade privada existentes no país devem ser objeto de matrícula, exceto os adquiridos antes do Código Civil de 1916.
✂️ C) A matrícula é o instituto que individualiza e caracteriza o imóvel, estremando-o de dúvida em relação a outros, de modo que, a partir dela, podem ser feitos registros que digam respeito ao bem.
✂️ D) A fusão de matrículas confere heterogeneidade jurídica a imóveis fisicamente contíguos, sendo uma forma direta de retificação das matrículas originais.
✂️ E) Sendo do proprietário a legitimidade para a fusão, a contiguidade de áreas e a titularidade dominial heterogênea são condições básicas para o registro de fusões.
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No que se refere à retificação no registro de imóveis, assinale a opção correta.
✂️ A) O registro não pode ser retificado por força de ação de declaração de nulidade de ato jurídico.
✂️ B) O sistema normativo brasileiro proíbe retificação de registro de imóvel nos casos de indicação de confrontação.
✂️ C) O silêncio do confrontante notificado não constitui motivo para presunção legal de sua concordância com a retificação pedida em relação ao trecho da linha perimetral que lhe diga respeito.
✂️ D) Para o pedido de retificação de registro de imóvel, é dispensável a juntada de memorial descritivo.
✂️ E) Não havendo dúvida quanto à identificação do imóvel, o título anterior à retificação poderá ser levado a registro se o adquirente assim o requerer.
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Em relação à propriedade marítima, é correto afirmar que:
✂️ A) os atos relativos às promessas, cessões, compra e venda e
qualquer outra modalidade de transferência de propriedade
de embarcação sujeita a registro serão feitos por escritura
pública, lavrada por qualquer tabelião de notas;
✂️ B) o registro de direitos reais e de outros ônus que gravem
embarcações brasileiras deverá ser feito na Capitania dos
Portos ou em órgão subordinado em cuja jurisdição for
domiciliado o proprietário ou armador, sob pena de não valer
contra terceiros;
✂️ C) exceto para embarcações classificadas nas atividades de
esporte ou recreio, a aquisição de uma embarcação pode ser
feita por meio de sua construção ou por alienação, mas a
transmissão de sua propriedade só se consolida pelo registro
no Tribunal Marítimo;
✂️ D) toda embarcação brasileira está sujeita a inscrição na
Capitania dos Portos, sendo obrigatório, adicionalmente, o
registro no Tribunal Marítimo daquelas com arqueação bruta
superior a 20, se empregadas na navegação marítima, e
daquelas com arqueação bruta superior a 50, se empregadas
na navegação interior;
✂️ E) o registro de propriedade de embarcação será deferido a
pessoa física residente e domiciliada no país ou a sociedade
de nacionalidade brasileira, que seja administrada por
brasileiros e cujo capital votante pertença, majoritariamente,
a brasileiros.
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Assinale a opção correta em relação aos tabelionatos de protesto
e à lavratura de protestos.
✂️ A) O protesto destina-se a provar a inadimplência apenas de
obrigações corporificadas em títulos de crédito.
✂️ B) Se houver mais de um tabelionato de protesto em um
município, os títulos a protestar ser-lhes-ão atribuídos de
forma alternada, segundo a ordem de apresentação à
respectiva central.
✂️ C) Entre os efeitos jurídicos possíveis do protesto estão a
interrupção da prescrição e a comprovação da mora, caso esta
não seja fixada em contrato ou em lei.
✂️ D) Caso um tabelião de protesto necessite realizar ato necessário
ao preparo de ato notarial, perante órgão público ou serventia
registral, deverá solicitar autorização da Corregedoria-Geral
de Justiça para poder executá-lo.
✂️ E) As centrais eletrônicas de informação mantidas pelos
tabelionatos de protesto serão custeadas com recursos do
Tribunal de Justiça.
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Considerando o disposto na Lei n.º 6.015/1973 e levando em
conta que não existe lei estadual específica em sentido diverso,
assinale a opção correta.
✂️ A) O registro civil de pessoas jurídicas deve ser realizado nos
ofícios privativos ou nos cartórios de registro de títulos e
documentos.
✂️ B) O registro civil de pessoas naturais deve ser realizado nos
ofícios privativos ou nos cartórios de registro de títulos e
documentos.
✂️ C) O registro de propriedade literária, científica e artística deve
ser realizado nos ofícios privativos ou nos cartórios de registro
de títulos e documentos.
✂️ D) O registro de imóveis deve ser realizado nos ofícios privativos
ou nos cartórios de registro de títulos e documentos.
✂️ E) O registro de títulos e documentos deve ser realizado nos
ofícios privativos ou nos cartórios de registro de nascimentos,
casamentos e óbitos.
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De acordo com a Lei nº 10.931/2004, que dispõe sobre o patrimônio de afetação de incorporações imobiliárias, Letra de
Crédito Imobiliário – LCI, Cédula de Crédito Imobiliário – CCI, e Cédula de Crédito Bancário – CCB, analise as afirmativas a
seguir.
I. A emissão e a negociação de CCI depende de autorização do devedor do crédito imobiliário que ela representa.
II. A CCB é o título de crédito emitido, por pessoa física ou jurídica, em favor de instituição financeira ou de entidade a esta
equiparada, representando promessa de pagamento em dinheiro, decorrente de operação de crédito, de qualquer
modalidade.
III. A constituição da garantia poderá ser feita na própria CCB ou em documento separado, neste caso fazendo-se, na Cédula,
menção a tal circunstância.
Está correto o que se afirma em
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De acordo com a Lei nº 6.015/1973, que versa sobre os registros
públicos, no exercício de suas funções, cumpre aos oficiais de
registro fazer rigorosa fiscalização do pagamento dos impostos
devidos por força dos atos que lhes forem apresentados em
razão do ofício.
Nesse cenário, considerando as disposições da Lei nº 6.015/1973,
deve-se realizar, independentemente do recolhimento de custas
e emolumentos:
✂️ A) a primeira averbação de construção residencial de até 100 m2
de edificação em áreas urbanas objeto de regularização
fundiária de interesse social, independentemente da
comprovação do pagamento de quaisquer tributos, inclusive
previdenciários;
✂️ B) o primeiro registro de direito real constituído em favor de
beneficiário de regularização fundiária de interesse social em
áreas urbanas e em áreas rurais de agricultura familiar,
independentemente da comprovação do pagamento de
quaisquer tributos, inclusive previdenciários;
✂️ C) o primeiro registro de direito real constituído em favor de
beneficiário de regularização fundiária de interesse social em
áreas urbanas e em áreas rurais de agricultura familiar, desde
que haja comprovação do pagamento dos tributos devidos,
inclusive previdenciários;
✂️ D) a primeira averbação de construção residencial de até 100 m2
de edificação em áreas urbanas objeto de regularização
fundiária de interesse social, desde que haja comprovação do
pagamento dos tributos devidos, inclusive previdenciários;
✂️ E) o registro de título de legitimação de posse, concedido pelo
poder público, e de sua conversão em propriedade, desde
que haja comprovação do pagamento dos tributos devidos,
inclusive previdenciários.
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A respeito do instituto da dúvida, assinale a opção correta.
✂️ A) Impugnada a dúvida, a apelação é recebida apenas em seu efeito devolutivo.
✂️ B) O juiz competente para dirimir a dúvida será o que primeiro emitir despacho na ação de retificação de registro de imóveis.
✂️ C) Transitada em julgado a decisão que julgar improcedente a dúvida, o interessado deverá apresentar novamente seus documentos com o respectivo mandado ou certidão de sentença, para que se proceda ao registro.
✂️ D) A dúvida é um pedido de natureza judicial que deve ser formulado pelo proprietário de título imobiliário.
✂️ E) Suscitada a dúvida, o órgão do MP somente será ouvido em casos excepcionais.
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Atividades notariais e de registro estão sujeitas à fiscalização do
✂️ A) Poder Judiciário, que se vale do seu poder hierárquico para
estipular taxas de fiscalização dessas funções.
✂️ B) Poder Judiciário, que se vale do seu poder regulamentar para
estipular taxas de fiscalização dessas funções.
✂️ C) Poder Judiciário, que se vale do seu poder de polícia
administrativo para estipular taxas de fiscalização dessas
funções.
✂️ D) Poder Executivo, que se vale do seu poder regulamentar para
estipular taxas de fiscalização dessas funções.
✂️ E) Poder Executivo, que se vale do seu poder de polícia
administrativo para estipular taxas de fiscalização dessas
funções.
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Marque a afirmativa que NÃO corresponde aos relatórios que devem ser enviados pelo Registrador Civil das Pessoas
Naturais.
✂️ A) Óbitos ao Departamento Nacional de Trânsito – DENATRAN, mensalmente, por meio físico ou eletrônico.
✂️ B) Registros de nascimentos nos quais não conste a identificação de paternidade à Defensoria Pública de Minas Gerais,
até o quinto dia útil de cada mês, por meio físico ou eletrônico.
✂️ C) Casamentos e óbitos de estrangeiros, bem como de nascimento de filhos de estrangeiros em situação irregular, à
Delegacia da Polícia Federal da circunscrição, mensalmente, por meio físico.
✂️ D) Mapa dos nascimentos, casamentos e óbitos ocorridos no trimestre anterior, dentro dos primeiros oito dias dos meses
de janeiro, abril, julho e outubro de cada ano, ao Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística – IBGE, por meio físico
e eletrônico.
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A cédula de crédito rural
✂️ A) somente será considerada um título líquido e certo se contiver
uma garantia real cedularmente constituída.
✂️ B) é um título civil, líquido e certo, sendo considerada uma
promessa de pagamento em dinheiro mesmo que não contenha
uma garantia real cedularmente constituída.
✂️ C) é uma promessa de pagamento em dinheiro, a qual deve conter
uma garantia real cedularmente constituída, embora não seja
um título líquido e certo.
✂️ D) somente será considerada líquida e certa se feita na modalidade
de nota de crédito rural.
✂️ E) é um título civil, líquido e certo, sendo considerada uma
promessa de pagamento em dinheiro apenas quando feita na
modalidade de nota de crédito rural sem garantia real
cedularmente constituída.
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João adquiriu uma unidade imobiliária autônoma com base em
um financiamento imobiliário obtido junto à instituição
financeira X, autorizada a operar no Sistema de Financiamento
Imobiliário. Como garantia do financiamento, foi pactuada a
alienação fiduciária em garantia da referida unidade. Após alguns
anos cumprindo as obrigações decorrentes do referido
financiamento, João observou que a instituição financeira Y,
também integrante do referido Sistema, oferecia condições de
financiamento mais favoráveis. Por tal razão, almejava fazer
cessar o contrato celebrado com X e fazer com que o
financiamento, doravante, fosse estabelecido com Y.
Após analisar a legislação de regência, João concluiu
corretamente que:
✂️ A) somente pode celebrar o ajuste com Y caso haja anuência de
X na extinção do ajuste em que figura como parte;
✂️ B) X tem o direito de ter conhecimento da proposta de
financiamento apresentada por Y, podendo cobrir o que foi
proposto;
✂️ C) os financiamentos são autônomos; logo, a celebração do
ajuste com Y não produzirá efeitos em relação ao ajuste
mantido com X;
✂️ D) é vedada a existência de dois financiamentos, ainda que
sequenciais, tendo por objeto a mesma unidade, o que
impede a execução do objetivo alvitrado;
✂️ E) a celebração do ajuste com Y independe do conhecimento e
da anuência de X, o que somente é exigido em relação à
transferência da propriedade resolúvel caso seja pactuada
nova alienação fiduciária em garantia.
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Oficial de registro que praticar infração de natureza leve e que,
posteriormente, for reincidente em infração de mesma gravidade
estará sujeito à penalidade de
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